Centrum Logistyczno Biurowe 7R Milowice – stan surowy zamknięty

Nowa inwestycja krakowskiego dewelopera 7R Logistic S.A. – Centrum Logistyczno-Biurowe 7R Milowice w Sosnowcu – właśnie osiągnęła stan surowy zamknięty. Na początku przyszłego roku do użytku zostanie oddana część magazynowa, a od II kwartału 2015 roku zostaną udostępnione powierzchnie biurowe.

Centrum Logistyczno-Biurowe 7R Milowice powstaje w Sosnowcu, w dzielnicy Milowice, przy ulicy Baczyńskiego. Na terenie znajdującym się za sklepem Netto, w sąsiedztwie Zakładów Mięsnych Silesia oraz drukarni firmy Polskapresse. Doskonała lokalizacja inwestycji, niespełna 4 km od centrum Sosnowca i 1km od drogi S86, gwarantuje przyszłym najemcom wygodne połączenie ze wszystkimi miastami aglomeracji śląskiej oraz autostradą i lotniskami w Pyrzowicach i Balicach.

- Centrum Logistyczno-Biurowe 7R Milowice to powierzchnia magazynowa typu small business unit (SBU), która przeznaczona jest dla mniejszych najemców. Minimalna powierzchnia wynajmu wynosi 500 mkw.– mówi Ryszard Gretkowski, V-ce Prezes Zarządu 7R Logistic S.A. Zlokalizowane CLB  w biznesowo-przemysłowej dzielnicy, położonej w niewielkiej odległości od centrum miasta i do transportu publicznego jest idealnym rozwiązaniem dla przedsiębiorców poszukujących niewielkiego magazynu – dodaje.

Inwestycja 7R Logistic w Sosnowcu to nie tylko magazyn. W  Centrum Logistycznym 7R Milowice dostępne będą także nowoczesne powierzchnie biurowe. Wykończone w wysokim standardzie, w pełni klimatyzowane i z dostępem do windy, reprezentacyjne biura mogą pełnić funkcję głównej siedziby firmy. Dodatkowo wzdłuż głównej ulicy istnieje możliwość dostosowania pomieszczeń na parterze do celów wystawienniczych i ekspozycji towarów.

Bliskość środków komunikacji miejskiej oraz sąsiedztwo sklepów, biur, zakładów produkcyjnych, ośrodków zdrowia i aptek czynią nową inwestycję doskonałym miejscem do rozwoju działalności biznesowej firm z różnych sektorów. Dostępne powierzchnie są odpowiednie dla najemców pochodzących zarówno z branży FMCG, farmaceutycznej, elektronicznej czy e-commerence.

Zgodnie z prognozami finansowymi, dzięki nowej inwestycji rocznie do budżetu miasta trafi około 170 tys. zł z tytułu podatku od nieruchomości. W centrum może powstać około 200 miejsc pracy - mówi Ryszard Gretkowski, V-ce Prezes Zarządu 7R Logistic S.A. Nasze centrum powstaje na poprzemysłowym, nieużytkowanym terenie. Zanim rozpoczęliśmy jego budowę, teren był bardzo nierówny, zaniedbany i zasypany śmieciami. Dzięki jego rewitalizacji, niebawem powstanie tu  nowoczesne centrum logistyczno-biurowe. Dodatkowo w ramach współpracy z lokalnymi władzami  zostanie zmodernizowany układ komunikacji pieszej pomiędzy terenem inwestycji a przystankiem tramwajowym - dodaje.

Budowa nowoczesnego magazynu wysokiego składowania o powierzchni około 7,6 tys. mkw. z zapleczem biurowym o powierzchni około 1,8 tys. mkw. została podzielona na dwa etapy. Na początku przyszłego roku do użytku zostanie oddana część magazynowa składająca się z dwóch hal magazynowych, gdzie można wynajmować powierzchnię już od 500 mkw. Od II kwartału 2015 roku zostaną udostępnione klimatyzowane powierzchnie biurowe z windą, oferowane w module open space do dowolnej aranżacji. Teren całego centrum logistyczno-biurowego będzie monitorowany 24h/dobę oraz będzie posiadał parking dla samochodów osobowych.

- Prace na budowie postępują zgodnie z harmonogramem. Budynek w części magazynowej właśnie osiągnął stan surowy zamknięty. Obecnie trwa w niej montaż instalacji i elementów wykończeniowych. W przyszłym tygodniu planowane jest zakończenie stanu surowego części biurowej. Zawansowane są prace związane z realizacją dróg, placy manewrowych i parkingów a także  infrastruktury technicznej, tj. przyłączy mediów, oświetlenia terenu, kanalizacji deszczowej, sieci hydrantowej a także elementów małej architektury  - mówi Waldemar Paszko, Dyrektor ds. Inwestycji 7R Logistic S.A. Oba etapy inwestycji zostaną ukończone w pierwotnie planowanych terminach – dodaje.

W lutym 2014 r. zorganizowaliśmy w Urzędzie Miejskim spotkanie kierownictwa miasta z przedstawicielami firmy 7R Logistic, podczas którego omówiliśmy szczegóły nowopowstałej inwestycji w Milowicach. Urząd służył bieżącą pomocą na etapie załatwiania formalności oraz kontaktu z miejskimi instytucjami branżowymi - mówi Kazimierz Górski, Prezydent Miasta Sosnowca - Cieszy nas, że inwestor zdecydował się na Sosnowiec oraz, że poważnie traktuje związanie się z tym miastem na dłuższy okres poprzez dodanie nazwy dzielnicy Milowice do tytułu centrum logistycznego. Jako, że stawiamy na równomierny rozwój dzielnic cieszymy się, że to kolejna już inwestycja w tej części Sosnowca. Jest to zarazem dowód, że miasto wciąż ma pomysł jak zagospodarować tereny po tradycyjnym przemyśle - dodaje.